En una operación que volvió a poner bajo la lupa el proceso de venta de activos estatales, el Gobierno nacional concretó la subasta de uno de los terrenos más codiciados del corredor norte porteño. Se trata de un predio ubicado en el Bajo Belgrano, una manzana completa que hasta ahora pertenecía a la Policía Federal Argentina (PFA) y que fue adquirida por la desarrolladora Argencons por USD 46,5 millones.
El lote, administrado por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), abarca casi 10.000 metros cuadrados y está delimitado por las calles Echeverría 1175, Cazadores, Juramento 1142 y Artilleros 2017/51/81. Su localización estratégica —a metros de parques, clubes y zonas residenciales de alto valor— lo convierte en uno de los activos urbanos más preciados del área.
Una puja millonaria en un mercado selecto
De acuerdo con la información confirmada por Noticias Argentinas, Argencons —la firma que tiene como accionista mayoritario a Eduardo Costantini, con el 51% de las acciones— se impuso frente a otros jugadores de peso del sector desarrollador. En la compulsa participaron Quo Quesada, Ciudad G3, Santagada LINE e IRSA, con ofertas que oscilaron entre los USD 40 millones y USD 45 millones. Finalmente, la cifra ofrecida por Argencons inclinó la balanza y le aseguró el control total del predio.
Esquema de negocios: el camino hacia la venta
La subasta quedó habilitada tras la publicación en el Boletín Oficial de la Resolución 65/2025, a comienzos de noviembre, mediante la cual el Gobierno desafectó el terreno de la jurisdicción de la PFA. Durante años, la manzana había funcionado como espacio operativo para distintos servicios de la fuerza: talleres de reparación de vehículos de infantería, división de bomberos y Brigada Forestal.
El Ministerio de Seguridad Nacional había solicitado la reubicación de estas dependencias. En respuesta, la AABE cedió a la Policía Federal sectores de un inmueble ubicado en Zepita 3102, en el barrio de Barracas. Allí se trasladarán tanto los talleres de mantenimiento de vehículos pesados como el asiento de la Banda de Música de Cadetes.
Con la operación ya cerrada, el Gobierno suma una nueva enajenación de bienes estatales de alto valor, mientras Argencons se prepara para planificar el futuro desarrollo en una de las zonas más buscadas de la Ciudad.