Sin embargo, el proyecto convive, y colisiona, con los planes del Gobierno porteño de seguir expandiendo la ciudad sobre el Río de la Plata mediante desarrollos inmobiliarios de alto valor, una lógica que vuelve a tensionar el acceso público al río y el modelo de planificación urbana.
El proyecto de ley para crear el Parque del Arroyo Medrano ingresó recientemente a la Legislatura porteña y plantea la conformación de un espacio verde público de más de seis hectáreas en el barrio de Núñez, en torno a la desembocadura del arroyo Medrano.
La iniciativa fue impulsada por el diseñador de paisaje y divulgador urbano Fabio Márquez, conocido como Paisajeante, junto a Antolín Magallanes, director del Instituto de Vivienda de la Ciudad, y cuenta con el acompañamiento legislativo de la diputada Delfina Velázquez, Fuerza por Buenos Aires.
Lejos de tratarse de un proyecto ornamental, la propuesta busca revertir décadas de privatización, fragmentación y degradación del frente ribereño, recuperando el camino de sirga y consolidando una relación ambientalmente equilibrada entre la ciudad y el río. Para ello, propone integrar una serie de áreas hoy inconexas, catalogadas como Urbanización Parque (UP), linderas a clubes náuticos y deportivos, que albergan una biodiversidad significativa y permanecen en gran medida vedadas al uso público.
El parque proyectado permitiría dar continuidad al verde ribereño, conectando el Parque de los Niños con otros espacios al sur del arroyo y conformando un corredor ambiental sobre la costa del Río de la Plata, en articulación con la Reserva Ecológica de Costanera Norte y el entorno de Ciudad Universitaria. Se trata de una oportunidad excepcional para recomponer un paisaje perdido y garantizar el acceso ciudadano al río, un derecho sistemáticamente postergado en Buenos Aires.
Uno de los ejes centrales del proyecto es la puesta en valor del tramo final del arroyo Medrano, que conserva aproximadamente un kilómetro a cielo abierto antes de su desembocadura. Aunque este tramo es de origen antrópico, resultado de sucesivos rellenos, hoy presenta una notable biodiversidad espontánea, con presencia de aves silvestres, reptiles, mamíferos y hasta familias de carpinchos. En una ciudad que entubó casi la totalidad de sus arroyos y los convirtió durante décadas en cloacas a cielo abierto, este remanente adquiere un valor ambiental y simbólico singular.
El diseño del parque se apoya en criterios de sostenibilidad y soluciones basadas en la naturaleza, con prioridad en la vegetación autóctona de la biota rioplatense, la naturalización de las márgenes del arroyo y del río, y la consolidación de corredores ecológicos urbanos. La propuesta descarta el ingreso de vehículos automotores y privilegia la movilidad activa, con senderos peatonales, bicisendas, iluminación de bajo impacto y un puente peatonal y ciclista en la desembocadura, concebido como espacio de permanencia y contemplación del paisaje.
A diferencia de otros proyectos urbanos impulsados desde el Ejecutivo, el Parque del Arroyo Medrano incorpora desde su concepción un modelo de gestión participativa. El texto prevé la elaboración de un Plan de Manejo Participativo y la conformación de una Mesa de Trabajo y Consenso integrada por representantes del Gobierno porteño, la Comuna 13, el Consejo Consultivo Comunal, universidades y organizaciones de la sociedad civil. El esquema retoma experiencias previas como el Parque Avellaneda y el Parque de la Estación, y apunta a institucionalizar la participación ciudadana en la planificación y gestión del espacio público.
Los fundamentos del proyecto son explícitos al señalar el déficit crítico de espacio verde público en la Ciudad de Buenos Aires, que se ubica muy por debajo de los estándares recomendados a nivel internacional. Esta carencia no es un dato abstracto: impacta directamente en la salud ambiental, la calidad de vida, la capacidad de adaptación al cambio climático y la reducción de riesgos asociados a inundaciones, olas de calor y contaminación. En ese contexto, los autores advierten que cada oportunidad de sumar superficie vegetada debería ser considerada una prioridad de política pública.
El peligro del negocio inmobiliario en el Parque del Arroyo Medrano
No obstante, la discusión legislativa del parque se da en paralelo con planes oficiales que avanzan en la dirección opuesta. El Gobierno porteño analiza la creación de un nuevo barrio en la denominada Península Medrano, utilizando las tierras que se obtendrían de las excavaciones de la futura Línea F del subte.
El proyecto, presentado por el jefe de Gobierno Jorge Macri a inversores internacionales durante una gira por Dubái, Abu Dabi y Shanghái, apunta a profundizar la expansión inmobiliaria sobre tierras ganadas al Río de la Plata, replicando el modelo de desarrollos de alta rentabilidad ya ensayado en otras zonas de la costa.
La localización prevista para ese nuevo barrio coincide con el área donde hoy se emplazan el Tiro Federal y las amarras de clubes náuticos, precisamente en la desembocadura del arroyo Medrano. Se trata de un sector estratégico de la ribera, cuya definición tendrá consecuencias estructurales para el acceso público al río, la configuración ambiental de la costa y el perfil urbano de la Ciudad en las próximas décadas.
La historia reciente ofrece antecedentes elocuentes. El intento de desarrollar un barrio de lujo en Costa Salguero durante la gestión de Horacio Rodríguez Larreta fue frenado por la Justicia tras una fuerte resistencia social, que cuestionó la cesión de tierras públicas ribereñas al mercado inmobiliario.
Sin embargo, lejos de saldar el debate, ese conflicto dejó al descubierto una matriz persistente de planificación: la ribera como oportunidad de negocio antes que como espacio público.
En ese marco, el Parque del Arroyo Medrano aparece como una alternativa concreta a la lógica de urbanización excluyente, al proponer un uso ambiental, público y democrático de un área clave de la Costanera Norte. También reabre el debate sobre el arroyo entubado bajo barrios como Saavedra, donde el Medrano forma parte de la memoria barrial aunque hoy permanezca oculto bajo el asfalto, y sobre la necesidad de repensar la relación de Buenos Aires con sus cursos de agua.
La superposición de proyectos en la desembocadura del Medrano expone con nitidez una disputa de fondo: parque público o negocio inmobiliario; acceso ciudadano o privatización del río; adaptación climática o valorización del suelo. La resolución de ese conflicto no será técnica ni neutral, sino profundamente política, y pondrá a prueba la coherencia del discurso ambiental del Gobierno porteño frente a sus decisiones concretas sobre el territorio.